智慧物業

智慧物業是針對傳統物業而言的，在信息技術發達的今天，物業管理也同步升級換代。物業包括寫字樓、住宅小區、工業園區等多種業態。如今，優質的物業服務也已經成為人們購買房屋、租賃辦公區域的重要考慮因素，基于業主的多元化，滿足個性化需求，并不斷提高管理水平是一個物業管理者應有的素質。

智慧物業是一個系統工程，涵蓋智慧門禁、智慧訪客、智慧停車、安防監控、智慧能耗管理等板塊，是將移動互聯網及物聯網統一結合，通過智能硬件和軟件系統，構建智能物業服務平臺，改變傳統服務模式，實現物業服務轉型升級，讓物業服務高效便捷，從而整體提高物業管理水平，讓物業管理更加智能。

物業服務市場現狀

據招商銀行統計的數據顯示，我國目前物業管理行業市場規模達到7000億元，目前以基礎服務收入為主，增值服務收入占比呈逐年遞增的的態勢。

基礎物業服務收入中住宅業態、非住宅業態占比分別為47.6%、52.4%。非住宅業態面對單一業主市場化程度更高，同時有著物業費單價、收繳率高的優點，整體看盈利能力更強，成為物企積極拓展的重要方向。

增值服務收入中社區增值服務、非業主增值占比各約50%。非業主增值服務的基礎是地產開發，受房地產開發、銷售、交付的影響較大，與房地產周期緊密相關。社區增值服務具有業務場景豐富、種類多元的特點，且一定程度上獨立于地產周期，將成為行業利潤的重要增長點。根據我們的測算未來5年行業整體營收增長率在15%-20%之間，呈現持續向好趨勢。

智能硬件設備選擇

科技賦能的物業管理社區是收入一個新的增長點，物業管理通過智能設備和物業服務APP相連等手段，把服務從線下轉移到線上，獲取住戶流量，拓展商城、家裝、旅游、理財等，增值服務，獲得更多效益增長。

觸想智能觸控設備在智慧物業上的應用體現在多個方面，門禁出入、智慧停車、安防監控等。二代安卓一體機廣泛應用于小區、學校、寫字樓等地方，搭載Andriod系統，A64主板，邊框超薄設計，支持面板純平嵌入式安裝；加入防水條設計，達到IP65防水標準，寬溫，可適應室外陰雨天氣；后蓋圓弧結構散熱設計，內部防電磁干擾布局，防震防輻射布局結構設計，高品質元器件，采用一線大品牌DDR，FALSH芯片，性能穩定可靠，可長時間不間斷工作；強大的擴展能力和兼容性，NFC、指紋識別、人臉識別等可根據不同需求選擇。

總結

智慧物業是一個系統，同時也是一個平臺，它可以和人的智能手機相連，通過物業管理APP，住戶的各種問題都可以反映并尋求物業幫助，出入證件證明，繳納各種費用等等。當然，它同時也可以是一個生活商城，通過住戶流量，給物業管理者帶去更多的效益。