樓宇自控系統(tǒng)包括：門禁控制系統(tǒng)、中央空調(diào)監(jiān)控及計量計費(fèi)系統(tǒng)、消防報警及火災(zāi)控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等！該系統(tǒng)主要是通過網(wǎng)絡(luò)化方式對前端采集設(shè)備（數(shù)據(jù)采集或控制模塊）進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和管理。

    樓宇門禁控制系統(tǒng)就是對出入口通道進(jìn)行管制的系統(tǒng)，涉及電子計算機(jī)技術(shù)，通訊技術(shù)防止外來不明人員隨意進(jìn)出實現(xiàn)安全防范有效的管理而廣泛應(yīng)用，對于物業(yè)公司管理工作發(fā)揮著巨大作用。

    由于RS-485總線使用簡單，方便易用，相當(dāng)部分的門禁控制系統(tǒng)使用的數(shù)據(jù)傳輸線路采用RS-485總線作為其傳輸線路。對于同一棟樓宇中的區(qū)域，使用RS-485總線是足夠的，但是不同樓層甚至于遠(yuǎn)距離的樓層監(jiān)控要進(jìn)行統(tǒng)一管理的話，就必須借助互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。

    接入方式：是將前端數(shù)據(jù)采集或控制模塊（接口RS232或RS485）通過宇泰科技UT-6601 RS485轉(zhuǎn)TCP/IP接入以太網(wǎng)進(jìn)行數(shù)據(jù)透明輸，總監(jiān)控室服務(wù)器通過隨機(jī)配送的虛擬串口軟件管理各個樓宇的串口服務(wù)器，通過串口服務(wù)器，總監(jiān)控室得以能夠直接管理不同樓宇區(qū)域的門禁控制系統(tǒng)，從而實現(xiàn)中心機(jī)房PC 對多棟樓宇網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)控和管理。