樓宇自控系統包括：門禁控制系統、中央空調監控及計量計費系統、消防報警及火災控制系統、停車場管理系統等！該系統主要是通過網絡化方式對前端采集設備（數據采集或控制模塊）進行數據采集和管理。

    樓宇門禁控制系統就是對出入口通道進行管制的系統，涉及電子計算機技術，通訊技術防止外來不明人員隨意進出實現安全防范有效的管理而廣泛應用，對于物業公司管理工作發揮著巨大作用。

    由于RS-485總線使用簡單，方便易用，相當部分的門禁控制系統使用的數據傳輸線路采用RS-485總線作為其傳輸線路。對于同一棟樓宇中的區域，使用RS-485總線是足夠的，但是不同樓層甚至于遠距離的樓層監控要進行統一管理的話，就必須借助互聯網進行數據傳輸。

    接入方式：是將前端數據采集或控制模塊（接口RS232或RS485）通過宇泰科技UT-6601 RS485轉TCP/IP接入以太網進行數據透明輸，總監控室服務器通過隨機配送的虛擬串口軟件管理各個樓宇的串口服務器，通過串口服務器，總監控室得以能夠直接管理不同樓宇區域的門禁控制系統，從而實現中心機房PC 對多棟樓宇網絡化監控和管理。