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一、系統介紹
近年來，摩天大廈的不斷崛起、賓館檔次的提高，對大廈的管理者也提出了越來越高的要求，樓宇自控系統的建設和完善也擺到了許多新建大廈以及將改造大廈的日程上。
樓宇設備自控系統(簡稱BAS)是指對建筑物所屬各類設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能等實現綜合自動監測、控制與管理的系統。BAS應是基于現代分布控制理論而設計的集散系統，通過網絡系統將分布在各監控現場的系統控制器聯接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合自動化系統。
二、系統特點
- 在建筑中配置樓宇自控系統可以提高管理人員的工作效率；
- 減少不必要的重復投資；
- 實現了建筑高效、節能、舒適、安全、方便的目標；
- 很多資源是不可再生的，建筑也要合理使用和節約能源；
- 降低建筑的運行能耗、降低運行費用不僅是樓宇控制系統的目標也是它的重要特色之一。
三、系統的組成
BAS系統應對建筑物如下設備的運行、狀況、能源使用等進行集中監視、報警、分散控制，實現綜合自動管理及有效節能:
- 冷源系統：由冷凍機組X臺、冷凍水泵X臺、冷卻水泵X臺、冷卻塔X臺、膨脹水箱X座組成；
- 空調通風系統：空調機X臺，新風機X臺，送排風機X臺，排煙兼排風機X臺；
- 給排水系統：生活水泵X臺，地下生活水池、屋頂消防水箱各X座，潛污泵X臺，集水坑X處；
- 變配電系統：高壓柜X臺，變壓器X臺，電容補償柜X臺，聯絡切換柜X臺，發電機X臺，日用油箱X座；
- 照明系統：包括車庫照明X路，公共走道照明X路；
- 電梯系統：垂直升降梯共X臺。
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