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1、 項(xiàng)目名稱(chēng) 模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅
2、 聯(lián)系方式
2.1、公司名稱(chēng)：北京格物創(chuàng)道發(fā)明公司
2.2、通訊地址：北京市海淀路北京大學(xué)科技園
2.3、郵 編：100080
2.4、聯(lián)系人： 孫小姐
2.5、電 話(huà)： 010-82629130 82675190手機(jī)：13366032058
2.6、傳真：010-82629130
2.7、E-mail:konggewu@hotmail.com
2.8、公司網(wǎng)站：http://www.inventsky.nethttp://www.creatvow.com
3、 公司簡(jiǎn)介
格物創(chuàng)道發(fā)明公司是國(guó)內(nèi)注冊(cè)成立的第一家專(zhuān)業(yè)從事發(fā)明創(chuàng)造的創(chuàng)造性企業(yè)，團(tuán)對(duì)成員主要由職業(yè)發(fā)明家、環(huán)保技術(shù)工程師、結(jié)構(gòu)工程師和工業(yè)設(shè)計(jì)師組成，致力于以新能源、生態(tài)環(huán)保為主導(dǎo)領(lǐng)域的技術(shù)項(xiàng)目研究、發(fā)明與技術(shù)輸出與合作。
4、 項(xiàng)目情況
4.1、關(guān)鍵技術(shù)： 本發(fā)明屬于一種新型單體住宅，其關(guān)鍵技術(shù)包括復(fù)合材料模塊化技術(shù)、可再生能源利用技術(shù)、智能控制技術(shù)、水凈化處理與分級(jí)應(yīng)用技術(shù)、生活垃圾發(fā)酵消化處理技術(shù)。
4.2、技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)：該技術(shù)實(shí)現(xiàn)了住宅的全部模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化工廠(chǎng)流水線(xiàn)加工生產(chǎn)，可實(shí)現(xiàn)住宅本身的能源零供應(yīng)，可實(shí)現(xiàn)住宅的防盜、防暴、防火全自動(dòng)控制，可實(shí)現(xiàn)家庭生活節(jié)水70%以上，可實(shí)現(xiàn)無(wú)回收價(jià)值垃圾的接近零排放。同時(shí)可大幅度降低生產(chǎn)、施工成本，提高土地的利用率。
4.3、功能及應(yīng)用領(lǐng)域：本發(fā)明可作為別墅、富裕農(nóng)村民居、度假村房屋、工程用房等多種用途。
4.4、技術(shù)水平：經(jīng)專(zhuān)利檢索和信息查詢(xún)，該發(fā)明處于國(guó)際領(lǐng)先水平。
5、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)分析：
5.1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況：經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研，目前國(guó)內(nèi)尚沒(méi)有這種高度模塊化和生態(tài)環(huán)保化的住宅發(fā)明項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)企業(yè)。國(guó)外的諸如日本、美國(guó)、芬蘭等國(guó)家的一些企業(yè)曾開(kāi)發(fā)出一些能源零供應(yīng)的住宅，但由于尚存在著諸多的問(wèn)題，目前仍停留在概念房屋階段。
5.2、未來(lái)市場(chǎng)分析：經(jīng)初步市場(chǎng)調(diào)查分析和相關(guān)預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)這種高性能價(jià)格比住宅的國(guó)內(nèi)年需求量在15套以上，國(guó)際市場(chǎng)年需求量在50萬(wàn)套以上。
6、 融資及技術(shù)轉(zhuǎn)讓方案：
若實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)3600套規(guī)模，預(yù)計(jì)需綜合投資1.2億元人民幣，正常生產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)3億元左右，該項(xiàng)目目前已完成整體設(shè)計(jì)，部分關(guān)鍵部件已做過(guò)相關(guān)試驗(yàn)，希望與投資商合作開(kāi)發(fā)或共同運(yùn)營(yíng)本發(fā)明技術(shù)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。
一、概 述
目前波及全球的環(huán)境污染問(wèn)題已經(jīng)成為制約人類(lèi)自身可持續(xù)發(fā)展的首要瓶頸：氣候惡化、物種滅絕、自然災(zāi)害日趨頻繁、人類(lèi)健康水平持續(xù)下降、莫名其妙的怪病時(shí)有發(fā)生······，這無(wú)一不是生態(tài)環(huán)境被嚴(yán)重污染后所帶來(lái)的惡果，而環(huán)境的污染主要是由于工業(yè)化生產(chǎn)和在供給人們?nèi)找嬖黾拥哪茉聪臅r(shí)，對(duì)資源的濫采濫伐與不斷增大廢水、溫室氣體、廢渣的排量，以及人類(lèi)家庭生活制造大量固體垃圾、有害氣體和生活污水給生態(tài)圈構(gòu)成的嚴(yán)重污染所造成的。而據(jù)有關(guān)專(zhuān)家所做的相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明：全球的能源消耗中約有30%以上的能源消耗在家庭住宅建造、采暖、空調(diào)制冷與日常生活中；約有50%的垃圾為家庭生活所制造，約有40%的污水是從家庭住宅中排出的生活污水。而家庭住宅廣泛使用的空調(diào)設(shè)備中的氟化合物制冷劑又是導(dǎo)致地球大氣臭氧層破壞的重要元兇之一，另?yè)?jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明，目前已經(jīng)出現(xiàn)全球性的淡水資源供應(yīng)緊張問(wèn)題，我國(guó)就約有60%的沿海城市淡水資源匱乏，全國(guó)約有35%的農(nóng)村地區(qū)取用淡水困難。所以，越來(lái)越多的政府和個(gè)人開(kāi)始意識(shí)到保護(hù)環(huán)境應(yīng)當(dāng)把降低家庭對(duì)常規(guī)能源消耗、控制家庭生活垃圾的制造與排放、減少家庭生活污水的排放，放在重中之重的位置（最近國(guó)家所制定的十五規(guī)劃方案，就把生態(tài)環(huán)境保護(hù)和節(jié)約用水放在重中之中的位置），同時(shí)也有越來(lái)越多的人，希望社會(huì)能夠提供高度節(jié)能、對(duì)生態(tài)環(huán)境的索取盡可能少、破壞盡可能小，且居住安全、方便的智能化生態(tài)環(huán)保住宅（據(jù)了解，許多發(fā)達(dá)國(guó)家的研究人員在政府的大力支持、鼓勵(lì)下，正在著手探索、研究這種可工廠(chǎng)化生產(chǎn)的高智能、生態(tài)環(huán)保化的未來(lái)型住宅，其中日本在模塊化設(shè)計(jì)方面走在了前面，美國(guó)在住宅智能化方面保持世界領(lǐng)先地位，而德國(guó)與加拿大在住宅的生態(tài)環(huán)保方面走在了世界的前面）。本發(fā)明就是基于這樣一個(gè)背景，立項(xiàng)研究發(fā)明這一高度智能化、節(jié)能、節(jié)水的《模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅》的。
二、 本發(fā)明的特點(diǎn)及功能
本模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅屬于帶車(chē)庫(kù)和地下室的別墅型2~3層單體住宅（住宅樓型模塊化生態(tài)環(huán)保住宅正在發(fā)明設(shè)計(jì)中），設(shè)計(jì)使用面積從180平方米~380平方米多種規(guī)格。
其突出特點(diǎn)主要有以下四個(gè)方面：
本發(fā)明的第一個(gè)特點(diǎn)是模塊化。即該住宅包括墻體、地板、框架、房頂、門(mén)窗在內(nèi)的絕大部分部件均為由工廠(chǎng)流水線(xiàn)生產(chǎn)出的標(biāo)準(zhǔn)模塊（主要由金屬合金材料·塑鋼復(fù)合結(jié)構(gòu)支撐架、陶瓷加固層、復(fù)合材料的護(hù)圍板、高分子絲網(wǎng)加固環(huán)保型保溫隔熱材料層，鋁泊反輻射·電磁屏蔽保溫膜、碳纖維增強(qiáng)筋，健康環(huán)保型天然復(fù)合材料內(nèi)護(hù)面板（由多種經(jīng)過(guò)特殊處理的保健型天然植物纖維復(fù)合而成）、帶有固定插接口的支撐立柱、拉固部件等幾大部分組成，其中模塊上設(shè)有與附屬設(shè)備配套的機(jī)構(gòu)，比如與空調(diào)系統(tǒng)配套設(shè)置的固定機(jī)構(gòu)，智能控制系統(tǒng)的各種感應(yīng)器、傳感器、防盜防暴系統(tǒng)的攻擊裝置，水、電、氣、通訊、監(jiān)控系統(tǒng)的各種管網(wǎng)等，房屋建造時(shí)將模塊運(yùn)送到房屋所在宅地，按組裝程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組裝*（在組裝之前要預(yù)先打好地基、修好地下室，安放好沼氣發(fā)生系統(tǒng)及水的處理存儲(chǔ)系統(tǒng)），采用這種模塊化結(jié)構(gòu)，房屋的使用面積與同建筑面積的磚混結(jié)構(gòu)的普通單體住宅相比，將增大6%以上，房屋保溫性能將至少提高兩倍以上，可以使房屋建造的勞動(dòng)強(qiáng)度減小70%，建造時(shí)間縮短80%以上，建筑垃圾排放量減少98%以上,幾乎一年四季均可施工建房。
本發(fā)明的第二個(gè)特點(diǎn)是高度智能化。該住宅自身具有多種智能，首先它有一套完善的智能化、主動(dòng)攻擊型防盜、防暴系統(tǒng)（本發(fā)明人的另一項(xiàng)新發(fā)明），它可以自動(dòng)識(shí)別在監(jiān)控區(qū)內(nèi)人員是住戶(hù)自家人或是外人，當(dāng)盜賊或匪徒闖入監(jiān)控區(qū)域時(shí)，該系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)識(shí)別，并通知主人，同時(shí)向保安部門(mén)、110控制中心報(bào)警、傳遞現(xiàn)場(chǎng)圖像，并且以語(yǔ)音方式自動(dòng)向盜匪發(fā)出明確的威懾性警告，如果盜匪不退出監(jiān)控區(qū)域，繼續(xù)在監(jiān)控區(qū)內(nèi)走動(dòng)，該系統(tǒng)將自動(dòng)啟動(dòng)攻擊系統(tǒng)，向盜匪發(fā)出強(qiáng)威懾性攻擊（攻擊形式有多種，用戶(hù)可根據(jù)自己的意愿選擇其中的一種或多種），將罪犯擊昏迷，使其暫時(shí)失去作案的能力。本住宅還設(shè)置有高智能化防火系統(tǒng)，當(dāng)室內(nèi)有失火跡象時(shí)，智能防火系統(tǒng)首先會(huì)自動(dòng)發(fā)出二級(jí)報(bào)警指示，并通過(guò)多種通訊手段及時(shí)通知主人，若屬于誤報(bào)，主人只需通過(guò)控制系統(tǒng)，解除報(bào)警，若該系統(tǒng)認(rèn)定為失火時(shí)（通過(guò)復(fù)雜的智能運(yùn)算分析），該系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)一級(jí)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，除通知主人外，自動(dòng)通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通知消防部門(mén)，同時(shí)向著火點(diǎn)準(zhǔn)確地發(fā)射高壓滅火劑，將火災(zāi)消除或控制住火勢(shì)，為消防贏得時(shí)間。本系統(tǒng)的智能性還體現(xiàn)在，可以自動(dòng)檢測(cè)室內(nèi)的空氣成分、干濕度、溫度，并自動(dòng)通過(guò)運(yùn)算，采取一個(gè)最優(yōu)化的方案通過(guò)《室內(nèi)空氣多效應(yīng)處理系統(tǒng)》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）進(jìn)行即時(shí)調(diào)節(jié)，把室內(nèi)空氣模擬調(diào)節(jié)到類(lèi)似于初夏時(shí)節(jié)，在一陣突如其來(lái)的雷雨過(guò)后，森林周?chē)蚝叺目諝獾某煞郑ㄇ逍隆⑷岷汀崈簟⒏缓鯕饧柏?fù)離子）。本系統(tǒng)還有通過(guò)家庭監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)家庭成員的身體狀況（通過(guò)幾個(gè)采集頭），并能根據(jù)天氣的變化，對(duì)住宅的有關(guān)部分做出相應(yīng)的調(diào)整，比如自動(dòng)關(guān)閉特殊設(shè)計(jì)的伸縮式窗子、收起遮陽(yáng)裝置等，家庭成員可通過(guò)智能控制中心遠(yuǎn)距離控制住宅內(nèi)的大部分智能化網(wǎng)絡(luò)家電（目前包括中國(guó)海爾、海信在內(nèi)的具有戰(zhàn)略前瞻眼光的國(guó)際著名家電企業(yè)，已相繼開(kāi)發(fā)出了一系列智能網(wǎng)絡(luò)家電），還可通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)可視系統(tǒng)（如電腦、網(wǎng)絡(luò)手機(jī)等）隨時(shí)調(diào)出圖像，查看家里的現(xiàn)況。
該系統(tǒng)的生態(tài)環(huán)保特性體現(xiàn)在該住宅利用多種可再生能源協(xié)同為住宅供應(yīng)家庭正常生活所需要的各種能源，一般情況下不再需要外界供應(yīng)能源。具體來(lái)說(shuō)該住宅根據(jù)型號(hào)不同，在該住宅上選擇設(shè)置了太陽(yáng)能弧面采光墻及配套的隔熱反輻射保溫設(shè)施（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明，在南方不須要該套機(jī)構(gòu)）、房頂設(shè)有與住宅結(jié)合為一體的《建筑一體化太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）、《可自動(dòng)跟蹤調(diào)節(jié)傾角的光電池發(fā)電系統(tǒng)》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）、《全自控葉陣式風(fēng)能發(fā)電裝置》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）、《折射導(dǎo)光式照明采光眼》（本發(fā)明人的一項(xiàng)新發(fā)明）和《免維護(hù)建筑一體化太陽(yáng)能熱水器》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）、院內(nèi)的地下設(shè)置有《四季型太陽(yáng)能輔助生物質(zhì)沼氣能源系統(tǒng)》（該系統(tǒng)有保溫結(jié)構(gòu)和太陽(yáng)能輔助加熱系統(tǒng)，其中的沼氣菌為一種利用轉(zhuǎn)基因技術(shù)培育的新型菌種，從而使該沼氣發(fā)生系統(tǒng)一年四季產(chǎn)生充足的沼氣，并能將絕大多數(shù)的有機(jī)質(zhì)分解，使沼氣的產(chǎn)生量提高一倍以上，該生物質(zhì)能源系統(tǒng)為本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)新發(fā)明）、在房屋的地下設(shè)置有《低溫?zé)峁苄偷責(zé)釤岜醚b置》或地下蓄能裝置，在地下室的能源調(diào)配中心設(shè)置有《甲烷型高效能燃料電池系統(tǒng)》（或《小型沼氣發(fā)電機(jī)》）與蓄電池組和能源分配調(diào)節(jié)裝置，智能型能源調(diào)配中心自動(dòng)根據(jù)天氣變化調(diào)節(jié)能源的供應(yīng)，比如在晴朗的天氣，系統(tǒng)將主要安排光伏發(fā)電系統(tǒng)供應(yīng)電能，風(fēng)力較大天氣，調(diào)配裝置將安排以風(fēng)能發(fā)電機(jī)為主向住宅供應(yīng)電能，多余的電能儲(chǔ)存在調(diào)配中心的蓄電池組中，當(dāng)遇到連續(xù)陰晦無(wú)風(fēng)或風(fēng)力不大的天氣，電能調(diào)配裝置將啟動(dòng)燃料電池系統(tǒng)，利用經(jīng)過(guò)預(yù)處理的沼氣發(fā)電，向住宅供應(yīng)電能（電能調(diào)配裝置，盡可能安排全自動(dòng)洗衣機(jī)和智能冰箱在白天家人都上班不在家時(shí)工作，從而避免冰箱和洗衣機(jī)在家庭成員下班在家時(shí)，與照明設(shè)施、電視和廚房家用電器爭(zhēng)電）。這些能源供應(yīng)系統(tǒng)將向住宅提供全部的采暖與空調(diào)制冷的能量需求、全部的電能需求和全部的炊事用熱能和電能需求（供電系統(tǒng)還可向家庭汽車(chē)充電）。本系統(tǒng)的另一個(gè)生態(tài)方面的特征體現(xiàn)在整座住宅墻體的外表面裝貼的是無(wú)污染、難老化，且有各種顏色可供選擇的特制毛面微晶玻璃質(zhì)裝飾板或復(fù)合微晶陶瓷裝飾板，同時(shí)在住宅的墻體上設(shè)置有《住宅建筑垂直綠化構(gòu)件》，從而使住宅的墻體立面得到一定程度的點(diǎn)綴性綠化，并具有一定的防塵保溫作用。
本系統(tǒng)的環(huán)保特性主要體現(xiàn)在：本系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)無(wú)回收價(jià)值垃圾的近于零排放。其具體措施是：將整個(gè)住宅所產(chǎn)生的生物質(zhì)垃圾，包括廚房?jī)?nèi)的菜葉、飯菜渣、動(dòng)物內(nèi)臟、鱗片、羽毛，貝殼、瓜果皮，以及從住宅周?chē)鷪@圃中修剪下來(lái)的花草枝葉等生物有機(jī)質(zhì)廢棄物，經(jīng)分別設(shè)置在廚房和室外的粉碎裝置粉碎處理后，通過(guò)導(dǎo)入管道，被加入到設(shè)置在院子地下的生物質(zhì)能沼氣發(fā)生系統(tǒng)中（在該沼氣發(fā)生系統(tǒng)中放有利用基因工程技術(shù)培育出的一種可快速分解纖維素、木質(zhì)素的新型甲烷菌），從衛(wèi)生間排出的流體也通過(guò)相應(yīng)的管道進(jìn)入生物質(zhì)能沼氣發(fā)生系統(tǒng)，這些家庭有機(jī)垃圾經(jīng)發(fā)酵處理后，將產(chǎn)生大量的沼氣，沼氣再經(jīng)過(guò)多級(jí)吸附、凈化處理后，作為家庭炊事用氣、冬季輔助采暖用氣和燃料電池的反應(yīng)原料，沼氣渣可以安排花木公司或農(nóng)民定期來(lái)抽取。對(duì)于商品外包裝、舊衣物、舊用具等可回收利用的可再生品，可以分類(lèi)放置在配套設(shè)置的分類(lèi)再生物品存放箱中，并由專(zhuān)門(mén)的再生物品回收公司定期或預(yù)約取走，加以回收利用。從而使得該住宅可以實(shí)現(xiàn)固體垃圾的零排放。
該住宅的環(huán)保特性還體現(xiàn)在：通過(guò)《家庭用水的分級(jí)處理利用系統(tǒng)》（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明），使整個(gè)住宅的用水通過(guò)分級(jí)處理再生利用，節(jié)約用水70%以上（在南方一些雨水相對(duì)充沛的地區(qū)，最高可節(jié)約用水85%）。具體措施是，在住宅院子的地下，分別設(shè)置了三個(gè)帶有不同的水處理裝置的儲(chǔ)水箱（分別是一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)儲(chǔ)水箱，平均每個(gè)儲(chǔ)水箱的有效容積在6立方米左右），一級(jí)儲(chǔ)水箱主要用于收集、儲(chǔ)存從本住宅房頂坡面上收集的雨水，二級(jí)儲(chǔ)水箱主要儲(chǔ)存家人洗澡和洗漱用后的水，三級(jí)儲(chǔ)水箱主要儲(chǔ)存洗衣和洗車(chē)用過(guò)的廢水。
經(jīng)過(guò)特殊設(shè)計(jì)的飲用水凈化、活化裝置處理后的自來(lái)水，主要作為廚房的生活飲用水，（廚房刷洗用后的廢水，直接進(jìn)入沼氣發(fā)生系統(tǒng)）在降水不足季節(jié)的洗浴用水則取自于自來(lái)水，在夏、秋、冬季節(jié)，洗浴用水則取自于經(jīng)過(guò)凈化、活化、磁化、PH值中和處理后的一級(jí)儲(chǔ)水箱收集存儲(chǔ)的雨水（預(yù)計(jì)在雨水相對(duì)充沛的地區(qū)，全年約有9個(gè)月的時(shí)間能夠利用收集到的雨水洗浴），洗澡和洗漱用后的水，通過(guò)管道進(jìn)入二級(jí)儲(chǔ)水箱（在嚴(yán)重缺水的地區(qū)，洗浴用水也可通過(guò)特殊的處理系統(tǒng)處理后再循環(huán)使用，繼續(xù)作為洗浴用水，從而進(jìn)一步節(jié)約用水），再經(jīng)過(guò)濾及殺菌、活化、磁化處理后，用于洗衣和刷洗車(chē)輛，洗衣和刷洗車(chē)輛后的水及從院子地面上收集的雨水收集存儲(chǔ)在三級(jí)儲(chǔ)水箱中，從三級(jí)儲(chǔ)水箱提出的水經(jīng)簡(jiǎn)單的過(guò)濾凈化處理后，用于沖廁所和澆灌花草樹(shù)木。由廁所排出的流體物質(zhì)進(jìn)入四季型沼氣發(fā)生系統(tǒng)（沼氣系統(tǒng)的沼氣菌種為借助生物工程轉(zhuǎn)基因技術(shù)培育的新菌種，對(duì)有機(jī)物的分解率和產(chǎn)氣率都將大幅度提高），經(jīng)發(fā)酵處理后產(chǎn)生沼氣，其沼氣液經(jīng)臭氧發(fā)生處理器除臭后，用于澆灌住宅周?chē)幕ú荩ㄔ诟珊瞪儆甑貐^(qū)，澆灌用沼氣液的不足部分可從三級(jí)儲(chǔ)水箱中取水補(bǔ)充），從而使得花木枝繁葉茂，不僅使周?chē)木G化質(zhì)量大幅度提高，改善居住空間的周邊生態(tài)環(huán)境和空氣狀況，而且能夠得到充足的產(chǎn)生沼氣用原料，形成一個(gè)以家庭為單元的獨(dú)特的良性生態(tài)循環(huán)體系。
附：本生態(tài)環(huán)保住宅的水分級(jí)處理使用循環(huán)圖示：
三、本系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益分析
本住宅的普通型（包括車(chē)庫(kù)在內(nèi)，使用面積在220平方米左右）的各個(gè)部件及造價(jià)情況為：房屋殼體6.0萬(wàn)元（包括安全房門(mén)和獨(dú)特的無(wú)框防彈隔熱型伸縮窗），室內(nèi)裝飾材料6.0萬(wàn)元，附屬設(shè)備3.0萬(wàn)元{衛(wèi)生潔具、溫度調(diào)節(jié)蓄能系統(tǒng)（本發(fā)明人的一項(xiàng)相關(guān)發(fā)明）、智能化多效應(yīng)室內(nèi)空氣處理系統(tǒng)、廚房設(shè)備等}，太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)4.1萬(wàn)元，太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)3.2萬(wàn)元（包括蓄電池），風(fēng)力發(fā)電及燃料電池系統(tǒng)3.3萬(wàn)元，熱泵輔助采暖系統(tǒng)1萬(wàn)元，智能控制系統(tǒng)2.2萬(wàn)元，水存儲(chǔ)及處理系統(tǒng)0.6萬(wàn)元，生物質(zhì)能沼氣發(fā)生系統(tǒng)0.6萬(wàn)元，其它費(fèi)用1.0萬(wàn)元（各部分的費(fèi)用均為綜合成本）共計(jì)：30萬(wàn)元（其中簡(jiǎn)樸型生態(tài)環(huán)保住宅造價(jià)在16萬(wàn)元左右，推廣型造價(jià)在24萬(wàn)元左右，高檔型造價(jià)在46萬(wàn)元左右，豪華型造價(jià)在100萬(wàn)元以上，平均造價(jià)30萬(wàn)元左右）*（可預(yù)定制作的超級(jí)豪華型生態(tài)環(huán)保住宅的最高造價(jià)可以達(dá)到200萬(wàn)元，除具有普通住宅的功能外，還具有防彈功能、保健功能和更為先進(jìn)的防盜、防暴功能，其內(nèi)飾面為由多種生物制劑處理的名貴樹(shù)木的木板，可釋放出殺菌、防蟲(chóng)、清熱解毒的幽香）。
普通型住宅各個(gè)部分所占費(fèi)用一覽表
整套住宅模塊的售出價(jià)（這里是指整套住宅模塊的出廠(chǎng)價(jià)，而非建好房屋的實(shí)際零售賣(mài)價(jià)，在30萬(wàn)元的成本中已經(jīng)包含了材料費(fèi)、委托加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）為42萬(wàn)元，平均單套可贏利12萬(wàn)元。
若實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)3600套的生產(chǎn)規(guī)模，需總投資9600萬(wàn)元人民幣（如按經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目運(yùn)作開(kāi)發(fā)策略，先將大部分現(xiàn)有企業(yè)可加工的部件，盡可能地外協(xié)加工，自己僅制造屬于本發(fā)明的技術(shù)關(guān)鍵的核心部件，廠(chǎng)房設(shè)施也盡可能地利用現(xiàn)有廠(chǎng)房，則投入3000~3600萬(wàn)元人民幣即可規(guī)模化批量生產(chǎn)該智能型環(huán)保住宅），需廠(chǎng)房8千平方米，正常生產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售額16億以上，年利稅達(dá)到4.2億元以上，若達(dá)到年產(chǎn)20000套，則年利潤(rùn)將非常可觀（純利潤(rùn)總額可超過(guò)12億元人民幣）。 四．對(duì)本生態(tài)環(huán)保住宅的市場(chǎng)分析
從環(huán)保的角度來(lái)看，隨著全球性的環(huán)境污染加劇，人們的環(huán)保意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的人希望為地球的生態(tài)環(huán)境保護(hù)做出自己的貢獻(xiàn)，盡可能地降低對(duì)常規(guī)能源的消耗和依賴(lài)，減少固體垃圾、生活污水的排放和節(jié)約生活用水，環(huán)保概念類(lèi)產(chǎn)品已經(jīng)越來(lái)越受到人們的青睞。而生態(tài)環(huán)保住宅作為一個(gè)綜合性的生態(tài)環(huán)保產(chǎn)品，它的推廣普及將對(duì)環(huán)境改善起著舉足輕重的作用，同時(shí)也具有巨大商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值和發(fā)展空間，這也正是目前許多國(guó)家尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家不惜投入重金，研究綠色環(huán)保住宅的重要原因之一，但從目前的國(guó)際專(zhuān)利分類(lèi)檢索情況來(lái)看，除本發(fā)明外，國(guó)際上尚沒(méi)有達(dá)到本發(fā)明這種可全部模塊化、工廠(chǎng)流水線(xiàn)生產(chǎn)、具有高度智能的主動(dòng)攻擊型防盜保安系統(tǒng)、能夠?qū)崿F(xiàn)能源完全自給、溫室氣體排放零增長(zhǎng)（燃?xì)馀欧诺亩趸贾械奶迹饕獊?lái)自于庭院花草植物光合作用吸收的二氧化碳中的碳，總體不會(huì)增加二氧化碳的排放量）、無(wú)回收價(jià)值垃圾、生活污水的零排放、節(jié)水70%以上等綜合參數(shù)水平的綠色環(huán)保住宅。因而可以說(shuō)本發(fā)明是目前國(guó)際上綜合環(huán)保水平最高的智能型生態(tài)住宅。如果這種模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅得到順利開(kāi)發(fā)應(yīng)，將引導(dǎo)住宅理念發(fā)生一場(chǎng)根本性的變革！
該模塊化智能型生態(tài)環(huán)保房屋系列（包括我們正在發(fā)明設(shè)計(jì)的系列普通住宅樓型生態(tài)環(huán)保住宅、模塊化生態(tài)環(huán)保廠(chǎng)房、小型生態(tài)環(huán)保化辦公用房、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房等）能夠在全國(guó)乃至全球范圍內(nèi)廣泛推廣應(yīng)用，那么將會(huì)使目前地球的大氣污染、水資源污染及垃圾泛濫成災(zāi)的現(xiàn)狀得到一定程度的改觀，也將使飲用水緊張問(wèn)題得到一定的緩解，同時(shí)還可以節(jié)約大量寶貴的土地資源（這種住宅與同等建筑面積的磚混結(jié)構(gòu)的住宅相比，使用面積多出6%以上，同時(shí)也不再使用破壞土地資源的粘土磚塊），有理由相信有關(guān)國(guó)際組織和各國(guó)政府將會(huì)對(duì)該模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅的開(kāi)發(fā)生產(chǎn)與推廣應(yīng)用給予有力支持和特別優(yōu)惠的扶持政策。
從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，本系統(tǒng)每年可為長(zhǎng)期居住該住宅的住戶(hù)節(jié)約能源總費(fèi)用9000元左右（包括采暖、空調(diào)、燃?xì)狻⒂秒姟⒂脽崴龋?jié)約水費(fèi)800元左右（隨著時(shí)間的推移，自來(lái)水價(jià)格必定會(huì)大幅度提高，預(yù)計(jì)六年后，自來(lái)水平均價(jià)格將上漲到10元/噸以上），減少垃圾和污水排放費(fèi)用700元、節(jié)約綠化成本700元左右。每年綜合起來(lái)計(jì)算，至少可節(jié)約資金1.1萬(wàn)元以上，若購(gòu)買(mǎi)該種住宅后居住上20年以上，則可節(jié)約資金20萬(wàn)元以上，若累計(jì)居住40年以上，則幾乎相當(dāng)于住宅本身的零投資。對(duì)于一個(gè)中上等收入的一般家庭來(lái)說(shuō)，所節(jié)約的這筆資金還是相當(dāng)可觀的。本生態(tài)環(huán)保住宅的主體部分設(shè)計(jì)壽命為65年，中間做一次整修后，預(yù)計(jì)可安全使用90年。
隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，將會(huì)有越來(lái)越多的城市富裕階層人士到郊外購(gòu)買(mǎi)或建造周?chē)h(huán)境清新、居住舒適的單體別墅型住宅，同時(shí)有越來(lái)越多的農(nóng)村富裕村民將建造寬敞舒適的別墅型農(nóng)用住宅（沿海地區(qū)村鎮(zhèn)建造有許多這類(lèi)單體住宅），相信這種與同等使用面積磚木混凝土結(jié)構(gòu)的別墅型住宅造價(jià)相當(dāng)、而其外觀造型又十分美觀協(xié)調(diào)、別致,且與自然環(huán)境協(xié)調(diào)一致的智能生態(tài)環(huán)保住宅（本發(fā)明擯除了現(xiàn)有常規(guī)的模塊化建筑造型單調(diào)呆板、外觀造型過(guò)于工業(yè)化的種種弊端，使整個(gè)住宅與周?chē)h(huán)境和諧統(tǒng)一，且外觀造型豐富多彩、莊重大方又富有現(xiàn)代藝術(shù)氣息），無(wú)論是對(duì)城市或農(nóng)村居民（這種住宅非常適合與我國(guó)目前正在大力推行的小城鎮(zhèn)建設(shè)）都有著無(wú)法抗拒的吸引力。本住宅的無(wú)室內(nèi)空氣污染、無(wú)電磁輻射（加有防輻射層）、空氣潔凈宜人，可常年釋放出溫馨的自然植物質(zhì)芳香（中國(guó)特有的幾種自然香料植物復(fù)合體）與負(fù)離子的健康特性是又一個(gè)吸引人們的重要賣(mài)點(diǎn)（居住在這種住宅內(nèi)的人的健康水平將會(huì)大幅度提高），該種住宅的還有便于搬遷到異地重新建造的獨(dú)有特點(diǎn)。這種住宅除了適合于相對(duì)富裕的家庭居住外，還廣泛適合于座軍營(yíng)哨所、旅游度假村、療養(yǎng)院、小型學(xué)校（需要做適當(dāng)?shù)母男驮O(shè)計(jì)，生產(chǎn)出一種標(biāo)準(zhǔn)的智能型生態(tài)環(huán)保學(xué)校）等。
預(yù)計(jì)本模塊化智能型生態(tài)環(huán)保住宅的國(guó)內(nèi)年需求量約為1６萬(wàn)套以上（主要為普通型和推廣型，其中城市需要８萬(wàn)套普通型，農(nóng)村需要4萬(wàn)套普及型和推廣型，特種需求住宅２萬(wàn)套），國(guó)外的年需求量約為40萬(wàn)套（主要是高檔型和豪華型生態(tài)環(huán)保裝宅，其中一美、歐、中東、日為主要潛在市場(chǎng)）。該住宅在生產(chǎn)過(guò)程中可借助于日趨規(guī)范的電子商務(wù)系統(tǒng)，以B2B2C的形式，根據(jù)不同住戶(hù)的特殊要求，對(duì)外觀和局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)加工，實(shí)現(xiàn)個(gè)性化設(shè)計(jì)生產(chǎn)。 附1：本智能生態(tài)環(huán)保住宅的能源提供及調(diào)配供應(yīng)：
(注：本報(bào)告中的所有數(shù)據(jù)均以北京市的氣候條件作為計(jì)算依據(jù)，其它不同氣候條件的地區(qū)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)會(huì)有一定的偏差，在實(shí)際操作中可根據(jù)具體氣候環(huán)境條件的不同對(duì)本住宅的局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整)
采暖能量的來(lái)源：（由于該生態(tài)環(huán)保住宅的外墻體采用的是高保溫性能的復(fù)合體，因而房屋本身就可節(jié)約冬季采暖和夏季空調(diào)耗能60%以上）
22%的采暖熱量能來(lái)自于從設(shè)置在住宅南面的采光玻璃幕透過(guò)的陽(yáng)光產(chǎn)生的熱能。
58%來(lái)自太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)提供的熱能。
11%來(lái)自四季型沼氣池提供的燃?xì)狻?/P>
9%來(lái)自大型低溫?zé)峁芗盁岜媒M成的地能采暖系統(tǒng)。
制冷空調(diào)能量的來(lái)源：
76%來(lái)自太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)吸收的太陽(yáng)光能。
9%來(lái)自沼氣發(fā)生系統(tǒng)提供的生物質(zhì)能。
15%來(lái)自于光電池發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)提供的電力。
住宅電能的來(lái)源：
52%來(lái)自太陽(yáng)能光電池發(fā)電系統(tǒng)。
12%來(lái)自風(fēng)力發(fā)電裝置。
36%來(lái)自于燃料電池或（沼氣發(fā)電機(jī)）所提供的電能。
廚房用能源的提供：
65%的能量來(lái)自于生物有機(jī)質(zhì)沼氣發(fā)生系統(tǒng)的生物質(zhì)沼氣能量。
25%來(lái)自于太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)提供的熱能。
10%來(lái)自于本住宅電能供應(yīng)系統(tǒng)提供的電能（廚房家電耗能）。
洗浴熱水能量的來(lái)源：
80%來(lái)自太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)吸收的太陽(yáng)光能。
20%來(lái)自沼氣發(fā)生系統(tǒng)提供的生物質(zhì)沼氣能。
本住宅的能源供應(yīng)體系示意圖：
附 2：本智能生態(tài)環(huán)保住宅水的分配及循環(huán)利用情況：
在整個(gè)住宅的用水總量中：
廚房用水（包括飲用水、洗涮用水）約占8%。
洗澡及洗漱用水約占24%。
洗衣、洗車(chē)用水約占23%。
沖廁所用水約占15%。
澆灌花園約占需水總量的27%。
其它方面的用水約占用水總量的3%。
附：家庭用水情況分配比例圖：
由于本住宅的水循環(huán)利用設(shè)計(jì)可以將用后的水存儲(chǔ)、分級(jí)處理再利用，這樣就可把洗衣、洗車(chē)、沖廁所及澆灌花園所需的水全部省下，因而節(jié)水量肯定至少要在60%左右，而本系統(tǒng)具有收集雨水用于洗澡和沖廁所、澆灌花木（夏、秋兩季的洗浴用水主要來(lái)自于雨水），所以綜合節(jié)水量可達(dá)到75%，保守估計(jì)也應(yīng)在70%以上，在雨水相對(duì)充沛的地區(qū)，本住宅的最高節(jié)水量可達(dá)85%以上）。 水的總體平衡處理：
由于住宅的用新水量在28%左右（包括廚房用水、洗漱用水和部分洗浴用水），而花園澆灌約需26%，預(yù)計(jì)水在使用過(guò)程中約有3%的水蒸發(fā)或因其它因素散失，同時(shí)三級(jí)水箱又要收集約6%的雨水，那么實(shí)際要多出5%左右的水需要排掉，這可通過(guò)讓附近的農(nóng)民或園藝綠化單位，定期來(lái)抽走沼氣系統(tǒng)的沉渣和部分沼氣液，從而使得本住宅的水供應(yīng)與利用實(shí)現(xiàn)總體平衡，使住宅基本實(shí)現(xiàn)生活污水的零排放。從而達(dá)到減小淡水的消耗，減輕對(duì)水資源污染的目的。
*本發(fā)明的十二大突出優(yōu)點(diǎn)概括：
l A . 模塊化結(jié)構(gòu)。構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，可實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化流水線(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)。
l B . 借助于智能系統(tǒng)使生活更為方便，安全性大幅度提高。
l C .依靠可再生能源系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)住宅的能源零供應(yīng)。
l E .實(shí)現(xiàn)溫室氣體排放的零增量。
l F. 實(shí)現(xiàn)無(wú)回收價(jià)值垃圾的零排放。
l G .實(shí)現(xiàn)生活污水的零排放。
l H.平均節(jié)約用水70%以上。
l I. 年平均節(jié)約各項(xiàng)資金1.2萬(wàn)元左右。
l J. 居住該住宅，無(wú)室內(nèi)污染之憂(yōu)，使健康水平得到提高。
l k.抗震性能特別好，七級(jí)以下地震不會(huì)對(duì)房屋造成破壞。
l L.安全性能好，從根本上杜絕了火災(zāi)隱患。
l M.推廣這種住宅可節(jié)約大量的土地資源。
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