智能樓宇是隨著人類對建筑內外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節能性的要求產生的。智能樓宇及節能行業強調用戶體驗，具有內生發展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經成為發展趨勢。有數據顯示，2012年我國新建建筑中智能樓宇的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%，市場拓展空間巨大。

　　智慧樓宇助推節能化建設

　　隨著我國房地產市場的不斷升溫以及節能減排的深入推進，不少大型公共建筑的開發企業陸續將目光放在樓宇自控系統上，加強對建筑運行過程中的能效管理，使得樓宇自控的節能功效逐漸顯現出來，并由此帶動國內整個行業的發展。

　　在建筑中運用成套先進的智能集成控制系統，包括室內環境綜合調控系統及軟件、照明及空調節能監控系統、安全保障及辦公設備控制系統的集成平臺和應用軟件等，可根據人們需求，自動調節建筑內部的溫度、濕度、空氣質量、燈光照度及相關設備的運行狀態；可根據不同人的感受，進行個性化設定，并且自動存儲個人習慣參數曲線，實現自動調節、分區調節。樓宇自控系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。

　　未來生活智慧化將有力的促進城市建設，智能建筑將是未來城市主要構成環節。同時，通過高度自動化的樓宇管理，將在建筑能耗上得到有效降低，有助于未來社會節能化建設。

　　智能樓宇標準化建設

　　經濟全球化今天，標準是行業發展指向針和催化劑。每一個行業的健康持續有序發展都離不開國家產業標準制定與支持。標準對產業發展是十分重要，是牽涉到國家利益和產權大事，也是保證產業以健康和持續發展關鍵。

　　在修訂版的國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006）對智能樓宇定義為“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。

　　如今，我國是WTO和ISO成員國，也是支持BACnet標準成為ISO標準國家，但我國樓宇自控產業的現狀卻與國際準則有些不太協調。一是非ISO標準應用遠大于BACnet國際標準應用；二是工程應用上，采用BACnet標準，也基本上是全部引進國外產品和技術。從發展角度來看，這兩根“軟肋”嚴重影響和制約著我國樓宇自控領域的發展。

　　目前有專家指出，從技術發展層面看，在國家中長期科學和技術發展規劃綱要中明確將發展建筑節能和綠色建筑作為重點發展主題“城鎮化和城市發展”的主要內容之一。鑒于智能樓宇技術是實現建筑節能和綠色建筑的基礎，節能和環保也是目前智能樓宇技術的主要發展方向之一，從綱要中可體現出國家對智能樓宇技術的重視。對于智能樓宇發展，國家住建部主要從政策法規、標準的制定以及新技術示范應用等方面來推動和規范智能樓宇技術的發展。如：制定《智能建筑設計標準》（GB50314-2006）、《居住區智能化系統配置與技術要求（CJ/T174-2003）、《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》等。

　　融合智慧城市應用是產業未來發展方向

　　未來社會轉型，需要信息化的增長點。經過十年的快速發展，平安城市、智慧城市的投資和應用實施已經達到一定的規模。通過社區信息化，促進整個城市的信息消費，帶動地區經濟發展，促進社會和諧，正成為繼軟件和動漫產業之后，各地政府致力扶持的下一個重點。

　　傳統的智慧城市應用以數字電力、數字城管等政府應用為主，與居民生活關聯不大，智慧城市的應用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務，正是行業萌發突破的下一個焦點。

　　樓宇對講系統由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據客廳的主要位置，占據社區和家庭的出入口。在承載智慧社區和智慧城市的落地應用方面，具有天然的優勢。

　　智慧城市當中的智慧交通等應用與居民生活息息相關。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯動，正是智慧城市和智慧社區應用落地的優秀案例之一。

　　未來的信息化樓宇對講系統將會從單一的對講功能，升級成智慧社區的有效組成部分，功能和應用范圍將得到極大的延伸和擴展，也將為行業帶來新的增長機會。