結束了一天疲憊的工作，我們推開家門的一刻發現，客廳柔和的燈光恰好開啟，窗簾正在徐徐下落，空調顯示在最佳溫度。我們只需要接一杯熱茶，享受這溫馨一刻。而這些在80年代的中國只能存在于幻想的情景，已經在智能樓宇技術高速發展的今天成為現實。

　　現今，大量一線城市的地標建筑，如：上海虹橋機場T2航站樓的燈光照明控制、國家體育場內的照明控制、世博洲際酒店的照明、遮陽、溫度控制等均采用智能化樓宇控制，可以自行調節照明、溫度等各方面條件。這些成功的應用也帶動了較發達地區智能樓宇技術的發展。急速增長的市場需求帶給智能樓宇極大的生命力，同時也帶來了部分問題。

　　KNX中國用戶組織委員會主席查鵬展先生在接受專訪時介紹道：“這期間，智能樓宇從需求到設計，再到產品開發和應用，都在不斷地完善和提升。現今，智能樓宇的發展面臨著如何將好的高效節能概念真正應用到樓宇中的問題。這里涉及到開發商、設計師、產品提供商以及系統集成商，有些還涉及安裝工藝等等。要使這么多環節達成一致，需要有相應的規范和標準。”

　　有法可依

　　每一個行業的健康持續有序發展都離不開國家相應政策的制定與支持。在談到國家政策對智能樓宇領域的扶持時，查主席介紹道，從技術發展層面看，在國家中長期科學和技術發展規劃綱要中明確將發展建筑節能和綠色建筑作為重點發展主題“城鎮化和城市發展”的主要內容之一。鑒于智能樓宇技術是實現建筑節能和綠色建筑的基礎，節能和環保也是目前智能樓宇技術的主要發展方向之一，從綱要中可體現出國家對智能樓宇技術的重視。對于智能樓宇發展，國家住建部主要從政策法規、標準的制定以及新技術示范應用等方面來推動和規范智能樓宇技術的發展。如：制定《智能建筑設計標準》（GB50314-2006）、《居住區智能化系統配置與技術要求（CJ/T174-2003）、《全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則》等。

　　查主席特別提出，在2013年1月1日，國務院辦公廳以國辦發（2013）1號轉發了國家發展改革委員會、住房城鄉建設部制訂的《智能建筑行動方案》。這份文件充分到開展智能建筑行動的重要意義，它強調要“切實抓好新建筑節能工作，大力推進建筑節能改造，加強公共建筑節能管理，加快智能建筑相關技術研發推廣”。這些相關政策法規及標準的實施，將切實推進智能樓宇技術的發展和推廣。

　　新標準護航樓宇控制

　　2013年5月，全國工業過程測量和控制標準化技術委員會（SAC/TC124）秘書處在北京釣魚臺國賓館召開了推薦性國家標準GB/T 20965-2013《控制網絡HBES技術規范——住宅和樓宇控制系統》發布暨報告會。與2007年發布的指導性文件相比，GB/T20965-2013《控制網絡HBES技術規范——住宅和樓宇控制系統》中引入了KNXnet/IP通信協議。KNXnet/IP通信協議定義了在 IP網絡上集成KNX 協議的實現，描述了連接至IP網絡的KNX設備使用的標準協議。從而將IP網絡作為KNX系統的通訊干線，提升系統的通訊速率至10Mbit/s，這為智能樓宇的高效管理提供了可能。例如：樓層間采用IP網絡作為KNX系統的干線后，管理中心、現場層設備以及樓層間設備的通訊速率將大大提升，實時性更高。

　　KNX技術是全球性住宅和樓宇控制標準，從產品開發、系統設計、安裝調試等各個方面都給出了標準化的技術指導，以達到系統的高度一致性。即不同廠商生產的產品能在同一系統中無縫通訊。查主席解釋說：“KNX技術主要側重智能樓宇控制的終端設備控制，具有事件驅動控制模式、總線供電、組控制等特點，這些技術特點使其十分適合終端設備控制。”

　　標準化程度很高且為完全開放的KNX技術目前在國內正處于快速推廣階段，相信隨著GB/T20965-2013標準的發布，KNX技術也必將促進國內智能家居和樓宇控制技術的發展。

　　高能效樓宇的綠色未來

　　智能樓宇不但擁有市場方面的大量需求，如今更擁有了國家相應標準和規范的大力支持，可謂前途光明。對于它的發展前景，查主席也從國家政策層面的導向性以及最新的技術發展兩個方面進行了分析。他提出，綠色高能效、多領域深層次融合等將是未來智能樓宇領域發展的重點方向。其中為實現節能和環保，以及與其他相關領域的交互，更應構建管控一體化的智能樓宇系統，使上層管理與底層控制實現融合。

　　高能效與環保是未來發展關注的焦點之一。在智能樓宇領域，這不僅僅體現在節能改造等方面，更應該從樓宇生命周期的初始階段開始。例如設計師在最初的方案設計階段也應大量考慮節能環保技術的應用。

　　智能樓宇技術涉及計算機技術、自動控制、通訊技術、建筑技術等諸多領域，并且有越來越多的新技術在智能樓宇中應用。如物聯網技術將推動智慧城市發展，而智慧城市的實施必然離不開智能樓宇技術的支撐。此外隨著智能電網技術的推進，也必將要求智能樓宇技術實現與電網側的靈活互動。因此與其他相關領域更深層次的互動與融合能夠確保智能樓宇技術擁有更廣闊的發展空間與更強大的適應性。

　　而作為智能樓宇的主要組成部分之一，樓宇自控技術對智能樓宇有著舉足輕重的作用，樓宇自控技術的發展至關重要。查主席提出，未來樓宇自控技術的發展可以歸納為三個方向：一是發展節能技術，在確保樓宇自控系統實施有效功能的前提下，通過發展控制技術和優化控制策略提高能效，仍然是今后的主要發展方向之一；二是集成技術的發展，可將分散的各子系統進行集成，并與其他相關領域技術，如物聯網技術，實現有效互動和共享，而且只有通過有效集成技術，才可實現上層管理與樓宇自控系統的整合；三是智能化，隨著國內智慧城鎮、智慧城市的發展，作為其中主要支撐的智能樓宇技術，將被提出更高的智能化要求。可以預計許多源于IT領域的技術將用于智能樓宇，如web service等。

　　始于上世紀90年代初期的中國智能樓宇技術迄今已有20多年的發展歷程。尤其近幾年，中國城鎮化進程已進入快速發展期，而城市的擴展必定帶動樓宇的建設。在未來幾年中節能、低碳的智能化樓宇，可能將會越來越受到政府和開發商的關注。相信隨著各項國家標準和規范的逐步建立、完善，智能樓宇技術也將穩步前行。