樓宇自動化早在智慧城市概念之前就已出現并且全球各地都有自動化建筑建成，當前智慧城市的興起，則進一步推動自動化建筑的進一步發展。    

　　智慧城市通過物聯網基礎設施、云計算基礎設施、地理空間基礎設施等新一代信息技術以及維基、社交網絡、FabLab、LivingLab、綜合集成法等工具和方法的應用，實現全面透徹的感知、寬帶泛在的互聯、智能融合的應用以及以用戶創新、開放創新、大眾創新、協同創新為特征的可持續創新。伴隨網絡帝國的崛起、移動技術的融合發展以及創新的民主化進程，知識社會環境下的智慧城市是繼數字城市之后信息化城市發展的高級形態

　　同時，在智慧城市的推廣也建設過程中，也直接帶動著樓宇自動化發展。作為一種早已不鮮新的技術，智慧城市中應用的諸多新興技術，為樓宇自動化再次快速更好的發展提供了堅實的技術基礎。

　　樓宇自動化控制采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。它的分散控制器通常采用直接數字控制器(DDC)，利用上位計算機進行畫面的監控和管理。主要手段是動畫、曲線、文本、數據庫、腳本、和各種專用控件等。

　　二十年后，大約60%的世界人口將居住在城市。他們需要確保公共場所的安全，對民眾、資產以及基礎設施的安全需求將急劇增加。無論多少人生活和工作的一個小區域，確保安全、舒適，是至關重要的。城市不能夠提供一個安全可靠的環境是無法吸引個人以及企業落戶的。傳統對于安防、安全、樓宇自動化系統的劃分是模糊的。客戶要求完成綜合應急預案和樓宇自動化的解決方案，以及提供增值服務，包括電氣、采暖、通風、氣候控制、照明、訪問控制、視頻監控、防盜報警、火災探測和疏散等系統的安裝。

　　在建筑中運用成套先進的智能集成控制系統，包括室內環境綜合調控系統及軟件、照明及空調節能監控系統、安全保障及辦公設備控制系統的集成平臺和應用軟件等，可根據人們需求，自動調節建筑內部的溫度、濕度、空氣質量、燈光照度及相關設備的運行狀態;可根據不同人的感受，進行個性化設定，并且自動存儲個人習慣參數曲線，實現自動調節、分區調節。樓宇自控系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。

　　現在，隨著我國房地產市場的不斷升溫以及節能減排的深入推進，不少大型公共建筑的開發企業陸續將目光放在樓宇自控系統上，加強對建筑運行過程中的能效管理，使得樓宇自控的節能功效逐漸顯現出來，并由此帶動國內整個行業的發展。