編者語：上世紀(jì)80年代，我國引入智能建筑理念。隨后幾年，這種智能、高效的樓宇管理理念逐漸被設(shè)計師、房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)可，在房地產(chǎn)開發(fā)項目中掀起一股“智能化”高潮。

   去年，中國建筑業(yè)協(xié)會智能專業(yè)委員會對北京市106座建筑的智能系統(tǒng)運行情況展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)三成建筑的智能系統(tǒng)運行不正常，三成則長期處于癱瘓狀態(tài)，智能系統(tǒng)運行良好的只占總數(shù)的1/3。

   無獨有偶，近段時間在某知名建筑論壇上，網(wǎng)友描述當(dāng)前智能系統(tǒng)的運行狀況時，直言不諱地說“自動化變手動、手動變不動，中國很多智能建筑徒有虛名”。

   中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會主任黃久松認(rèn)為,造成“智能建筑不智能”現(xiàn)象的原因有很多，但是追根溯源，與當(dāng)前不完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有必然的聯(lián)系。

   行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了哪些問題？業(yè)內(nèi)人士該如何面對這一困境，從而盡快建立一套系統(tǒng)、科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。

   “沒有樓宇自控系統(tǒng)的施工規(guī)范，工作中缺乏參考的依據(jù)，解決問題只能靠自己的經(jīng)驗，有些技術(shù)問題在我們能力范圍內(nèi)，可以得到很好解決；有些涉及到土建、給排水等專業(yè)的技術(shù)，我們沒有權(quán)限，只能交由相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人士代為操刀，他們對智能化工程不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，在操作過程中，稍有不慎，很容易對整個智能化工程造成很大影響……”北京某智能工程企業(yè)的工程師在接受記者采訪時說道。缺乏施工標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致工程質(zhì)量無法保證，只是標(biāo)準(zhǔn)問題中的冰山一角。標(biāo)準(zhǔn)不深入、執(zhí)行力不強……問題也屢屢遭到人們指責(zé)。

  少量系統(tǒng)，游走于標(biāo)準(zhǔn)“空白地帶”

   上世紀(jì)80年代，我國引入智能建筑理念。隨后幾年，這種智能、高效的樓宇管理理念逐漸被設(shè)計師、房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)可，在房地產(chǎn)開發(fā)項目中掀起一股“智能化”高潮。與此配套的智能建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)出臺，《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》……這些標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)內(nèi)人士參與實踐工作提供了權(quán)威、可靠的依據(jù)，確保了各類智能化系統(tǒng)的高效運轉(zhuǎn)。

   中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會主任黃久松向記者坦言，現(xiàn)在信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷向建筑業(yè)滲入，系統(tǒng)集成技術(shù)能將所有的數(shù)據(jù)集中在一個綜合性操作平臺上。技術(shù)人員可以通過這個平臺對建筑內(nèi)各個系統(tǒng)發(fā)號施令，各系統(tǒng)在收到命令后，全力配合，產(chǎn)生聯(lián)動效應(yīng)，系統(tǒng)集成將成為未來智能建筑技術(shù)發(fā)展的新趨勢。但是，與技術(shù)配套的信息網(wǎng)絡(luò)和控制網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，集成工程設(shè)計、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)尚未出爐，這個新型技術(shù)領(lǐng)域的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還處于“真空地帶”。技術(shù)人員在平時的操作過程中，只能摸著石頭過河、試探著前進(jìn)，時常會感到很迷茫；另外，當(dāng)前節(jié)能減排工作成為全社會關(guān)注的焦點，控制大樓內(nèi)空調(diào)、照明等設(shè)備能耗的樓宇自控系統(tǒng)理應(yīng)受到人們的重視，成為節(jié)能工作的“得力戰(zhàn)將”，但是目前的節(jié)能工作還停留在倡議階段，可操作性不強，還沒有形成完善的節(jié)能體系。相關(guān)部門也沒有專門針對節(jié)能問題對建筑內(nèi)各個系統(tǒng)的能耗運行情況提出具體的要求。因此，即便甲方想對建筑物內(nèi)部的機電設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，卻苦于找不到衡量依據(jù)，不知道應(yīng)該達(dá)到什么程度，導(dǎo)致很多既有建筑節(jié)能改造工作舉步維艱。

   法規(guī)落后，難以跟上時代步伐

   近些年來，互聯(lián)網(wǎng)、自動化技術(shù)發(fā)展日新月異，IT技術(shù)、以太網(wǎng)逐漸進(jìn)入建筑，將建筑帶入一個飛速發(fā)展的數(shù)字化時代。在技術(shù)不斷發(fā)展、不斷深入的時候，有些行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒有及時跟進(jìn)，出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)滯后的現(xiàn)象。

   中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑專業(yè)委員會專家郭維鈞在接受記者采訪時透露，由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展得速度很快，系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)更新周期最好為3~5年。但是，細(xì)心的業(yè)內(nèi)人士發(fā)現(xiàn)，安防、綜合布線等科技含量不高、市場發(fā)展較為成熟的行業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)更新速度快，目前最新版本的綜合布線設(shè)計、驗收規(guī)范都是2007年修訂的，它們成為智能標(biāo)準(zhǔn)中的“新生代”，不過，像消防、樓控等專業(yè)性很強、技術(shù)門檻很高的領(lǐng)域，標(biāo)準(zhǔn)修訂的間隔時間比較長，民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、信息技術(shù)設(shè)備用電不間斷電源通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)……很多系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的最后一次修訂時間都可以追溯到2002年，或者更早的時候。

   郭維鈞介紹，現(xiàn)在我國的智能系統(tǒng)分支多，各個子系統(tǒng)的工程標(biāo)準(zhǔn)也悉數(shù)出臺，但是有不少的標(biāo)準(zhǔn)都是多年前，根據(jù)當(dāng)時的建造水平和實際情況制定的。現(xiàn)在智能化系統(tǒng)越來越多，建筑情況越來越復(fù)雜，有些標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在技術(shù)發(fā)展的要求。當(dāng)技術(shù)人員碰到具體的問題時，找不到與之對應(yīng)的性能指標(biāo)，無法指導(dǎo)后期的工作。因此，對于現(xiàn)有的智能化標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)緊跟技術(shù)發(fā)展的步伐，加強更新?lián)Q代的速度，使其更好地為建筑服務(wù)。

   除了居住小區(qū)之外，醫(yī)院、商場、酒店、大型體育館……越來越多的公共建筑配置了智能化系統(tǒng)。由于這些建筑物的功能不同，對智能系統(tǒng)的要求也會有所側(cè)重，例如在銀行、博物館等特殊建筑物中，對安防系統(tǒng)要求較高。在某些特定的場所，技術(shù)人員還需要為其量身定做一套個性化的設(shè)計方案。在這種情況下，技術(shù)人士應(yīng)該為這些特殊建筑建立一套相匹配的智能化工程標(biāo)準(zhǔn)，保證它們的工程質(zhì)量。不過，目前大家見到的各種類型的公共建筑物，在工程建設(shè)中，都是遵循統(tǒng)一的設(shè)計、驗收標(biāo)準(zhǔn)。在同一個模式中，所有的建筑呈現(xiàn)出千篇一律的面孔，很難突出不同種類建筑物的功能屬性。

   標(biāo)準(zhǔn)落實，遭遇非強制性的尷尬

   盡管建筑主管部門、行業(yè)協(xié)會很關(guān)注行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不遺余力地致力于標(biāo)準(zhǔn)制定、修訂工作，使得我國的智能建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)初步形成，但是業(yè)內(nèi)人士發(fā)現(xiàn)，很多智能系統(tǒng)的設(shè)計人員、工程建設(shè)企業(yè)在落實過程中，并沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)行事，導(dǎo)致很多智能化系統(tǒng)質(zhì)量不過關(guān)，有些系統(tǒng)在運行一段時間內(nèi)，還是出現(xiàn)“自動化變半自動，半自動變手動”的現(xiàn)象。郭維鈞認(rèn)為，智能建筑在我國發(fā)展時間不長，屬于新型朝陽產(chǎn)業(yè)，還有很多不完善的地方，有些先進(jìn)技術(shù)能否應(yīng)用于建筑，在業(yè)界還有爭議，短期內(nèi)不能對其妄加結(jié)論。因此，現(xiàn)在大家看見的工程標(biāo)準(zhǔn)只屬于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，給工程技術(shù)人員提供可供參考的依據(jù)。它的好處在于可以使技術(shù)人員根據(jù)情況，自由選擇參考依據(jù)，但是這種推薦性標(biāo)準(zhǔn)也容易出現(xiàn)一個弊端，缺乏法律強制性，不能對技術(shù)人員進(jìn)行硬性約束，使得各種類型建筑的智能化質(zhì)量不能保持在同一水平上。

   黃久松認(rèn)為，現(xiàn)在系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)體系建立起來了，但是在執(zhí)行過程中，大家各自為營，不按照標(biāo)準(zhǔn)辦事的情況屢屢出現(xiàn)，比如在工程驗收環(huán)節(jié)，甲方代替驗收方，從感官上對工程質(zhì)量加以驗收，致使現(xiàn)在很多的工程質(zhì)量不高，這些對于行業(yè)可持續(xù)發(fā)展也是極為不利的。