日前，《2022年度廣東省房地產(chǎn)企業(yè)社會責任報告》發(fā)布會在廣州召開，多家頭部房企及行業(yè)專家出席會議，就房地產(chǎn)企業(yè)承擔社會責任問題進行深入研討。此外，會議主辦方還邀請了施耐德電氣基于行業(yè)轉(zhuǎn)型領(lǐng)導者的第三方視角和實踐經(jīng)驗為房地產(chǎn)企業(yè)帶來分享。作為全球能源管理和自動化領(lǐng)域的數(shù)字化轉(zhuǎn)型專家，施耐德電氣提出，隨著時代發(fā)展，企業(yè)社會責任已經(jīng)不再是“業(yè)務(wù)之外”的附加項，而是逐步成為“融入生產(chǎn)與經(jīng)營環(huán)節(jié)的社會責任體現(xiàn)”。

受宏觀環(huán)境與政策變化的影響，房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度轉(zhuǎn)型期，尋找合適的發(fā)展路徑是房企當前所面臨的難點。過去，企業(yè)把“生存與發(fā)展”優(yōu)先放在社會責任之前，但進入全新發(fā)展階段，社會責任卻是企業(yè)進階突破的必經(jīng)之路。

當前，氣候變化問題對全球帶來的挑戰(zhàn)日益緊迫。作為高能耗、高排放、高污染的“三高”建筑行業(yè)的支柱之一，房地產(chǎn)企業(yè)在環(huán)境問題上責無旁貸，雙碳目標的加速推進也促使房地產(chǎn)企業(yè)將減碳降碳納入當下及未來的發(fā)展考量。在施耐德電氣看來，“可持續(xù)發(fā)展”是企業(yè)履行社會責任的總體目標。環(huán)境問題不是掣肘房企發(fā)展的阻礙，房企應(yīng)當提高對環(huán)境管理的優(yōu)先等級，以可持續(xù)來作為提升發(fā)展質(zhì)量的切入點，如在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中注重能源管理，為客戶帶來優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)的同時更為社會帶來綠色效益。

可持續(xù)內(nèi)涵將納入“好房子”的打造標準

基于當前全社會對于可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注，以及房企的可持續(xù)經(jīng)營要求，未來房企產(chǎn)品的標準也會發(fā)生變化。過往房企所提供的好產(chǎn)品、好服務(wù)通常會聯(lián)系為高檔、奢華等關(guān)鍵詞;而現(xiàn)在的“好房子”，則增加了是否符合可持續(xù)發(fā)展的考量，“安全、宜居、綠色、智慧”作為房企打造的“好房子”的標準已經(jīng)成為行業(yè)共識。

“安全”與“宜居”是房地產(chǎn)產(chǎn)品的基礎(chǔ)標準，如今也有了新的定義：“安全”除了指房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全、水電燃氣的使用安全，也朝著保障居住者身心狀態(tài)的方向發(fā)展;“宜居”則是指住宅配備完整的配套設(shè)施，促進滿足社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求的未來社區(qū)建設(shè)。

除此之外，新時代更催生出“綠色”與“智慧”這兩個“好房子”標準，要求房子要有健康的生態(tài)環(huán)境、注重通過智能化、數(shù)字化技術(shù)實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。“智慧”不僅是好房子的標準，也是打造好房子的必要手段。通過數(shù)字化解決方案，房地產(chǎn)商可以實現(xiàn)節(jié)省建筑耗能、打造多場景的未來社區(qū)生活，以智慧社區(qū)服務(wù)住戶智慧生活。

夯實可持續(xù)影響力助力低碳目標全面實現(xiàn)

房地產(chǎn)企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展的道路上從來不是“獨行者”，找到可信賴的產(chǎn)業(yè)伙伴才能事半功倍。

在可持續(xù)發(fā)展議題上，施耐德電氣始終以“經(jīng)濟效益與社會效益并重”、“兼顧股東利益和生態(tài)伙伴利益”、“把可持續(xù)發(fā)展要融入業(yè)務(wù)的方方面面”、“既要做踐行者，也要做賦能者”、“進行深層次的管理文化變革，構(gòu)建可持續(xù)影響力”五大標準要求自身，既建立了完善的可持續(xù)發(fā)展體系來培養(yǎng)相關(guān)人才及規(guī)范經(jīng)營流程;又通過經(jīng)驗分享與領(lǐng)先的數(shù)字化技術(shù)持續(xù)賦能客戶、供應(yīng)商、社會大眾等共同減碳。

自2018年以來，施耐德電氣已經(jīng)幫助全球用戶累計減少了4.81億噸碳排放，預計到2025年將達到8億噸。立足中國市場，施耐德電氣還通過“減碳大師”計劃、供應(yīng)商“零碳計劃”等項目幫助各產(chǎn)業(yè)上下游伙伴提升能源使用效率。今年，聚焦房地產(chǎn)行業(yè)的綠色發(fā)展與ESG表現(xiàn)提升備受關(guān)注，作為特邀企業(yè)專家，施耐德電氣也參與了由中國房地產(chǎn)報社、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合主辦的“綠色地產(chǎn)行”調(diào)研活動，通過實地考察與房企共話低碳轉(zhuǎn)型與可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)狀和實施進程，并提供可借鑒的減碳思路與解決方案。

在實現(xiàn)雙碳目標的道路上，施耐德電氣將持續(xù)以可持續(xù)發(fā)展理念、技術(shù)實踐、生態(tài)模式積極助力房地產(chǎn)企業(yè)，攜手共謀低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展之路，共創(chuàng)可持續(xù)發(fā)展未來。